ローゼンハイム

  • 東京都新宿区住吉町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 38.34㎡の場合

相場
3,340万円
87.1万円/㎡
1,845
2,842
3,839
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,839万円
74.1万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ローゼンハイム
2,880万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 38.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,880万円75.1万円3階 38.34㎡ 2DK南
2025/04/182,980万円77.7万円3階 38.34㎡ 2DK-
2024/08/231,280万円84.4万円2階 15.16㎡ 1R-
2024/04/151,370万円73.1万円2階 18.74㎡ 1R北
2024/01/061,280万円70.3万円1階 18.22㎡ -北
2024/01/062,180万円65.3万円1階 33.39㎡ -北
2024/01/061,280万円84.4万円2階 15.16㎡ -北
2023/12/182,050万円61.4万円1階 33.39㎡ 1R-
2023/12/181,230万円56.7万円6階 21.69㎡ 1R-
2023/12/171,240万円72.6万円5階 17.07㎡ 1R-
2023/12/082,150万円64.4万円1階 33.39㎡ 1R-
2023/12/081,250万円57.6万円6階 21.69㎡ 1R-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,880万円75.1万円38.34㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/07/23ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,780万円62.8万円44.29㎡2LDK3階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/07/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/06/25西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年8戸RC
2023/10/19ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1LDK7階 / 7階建 -1980年14戸RC
2024/11/15セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,600万円63.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/01/31ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円69.1万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年72戸SRC
2025/07/22第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,100万円63.0万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南西1978年24戸鉄骨造
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/07/24中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/06/16グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2023/10/20LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 3,200万円71.6万円44.72㎡1DK+S3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/12/03中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 2,880万円64.2万円44.86㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローゼンハイム
所在地東京都新宿区住吉町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月1979年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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